Kapitalanlage im Zentrum von Döbeln
Grundstücksfläche | 821 m² |
Zimmer | 20 |
Immobilienart | Mehrfamilienhaus |
Kaufpreis | 395.000,00 € |
Objekt-ID | 134108670 |
Baujahr | 1960 |
Wohnfläche | 374 m² |
Gesamtanzahl an Etagen | 3 |
Kfz-Stellplätze | 6 |
Gästetoilette | Nein |
Keller | Ja |
Ihr Kontakt
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Döbeln. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Etagen und 6 Wohnungen. Die Wohnungen haben zwischen 43 und 80 qm Wohnfläche; jeweils 2 Wohnungen befinden sich auf einer Etage. Von den 6 Wohnungen stehen aktuell 2 Wohnungen leer. Für jede Wohnung gibt es im Keller ein eigenes Kellerabteil.
Als zusätzliches Highlight beinhaltet das Angebot noch einen gesonderten Bauplatz, der in den 810 qm beinhaltet ist.
Die Sollmiete liegt bei ca. 24.000 Euro pro Jahr.
- 374 qm Wohnfläche
- 6 Wohnungen
- 9 Parkplätze
- Letzte Sanierung in 2025, Wohnung im DG wurde renoviert.
- zusätzliches Baugrundstück
- teilweise Balkone
- Gaszentralheizung
Die einzelnen Wohnungen sind im Laminat, Küchenspiegel, Wandheizkörper etc. normal ausgestattet.
Ausstattung
Döbeln liegt im Mittelsächsischen Hügelland in einem weiten Talkessel der Freiberger Mulde, ungefähr in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig. Die Umgebung ist geprägt durch das Muldental, das untere Zschopautal und die umliegende hügelige Landschaft.
Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 50 km entfernt, Chemnitz etwa 40 km, Leipzig 70 km
Döbeln hat ca. 24.000 Einwohner und wird geprägt durch die historische Altstadt.
Das Objekt liegt in der Nähe des Hauptbahnhofes und dem öffentlichen Park "Klosterwiesen". Der Zubringer zur Autobahn ist nur 2 min entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.
Lage
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt.
Der Eigentümer möchte keine direkte Kontaktaufnahme und wird alle Kontakte an den Makler weiterreichen.