Einfamilienhaus inklusive 2 weiterer Baugrundstücke
Immobilienart | Einfamilienhaus |
Kaufpreis | 298.000,00 € |
Zimmer | 6 |
Wohnfläche | 94 m² |
Grundstücksfläche | 2.204 m² |
Gesamtanzahl an Etagen | 2 |
Objekt-ID | 144084414 |
Baujahr | 1950 |
Gästetoilette | Ja |
Kfz-Stellplätze | 6 |
Keller | Ja |
Heizungsart | Zentralheizung |
Ihr Kontakt
Beschreibung
Zu verkaufen ist ein 1950 massiv errichtetes, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit insgesamt 10 Zimmern, ca. 94 m² genutzter und sanierter Wohnfläche. Dazu kommt noch eine Ausbaureserve von nicht saniertem Wohnraum von ca. 35 qm. Zusätzlich vorhanden ist ein Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 100 qm, das als Verkaufsraum und Kühlhaus genutzt wurde. Weiterhin gibt es noch eine Garage und ausreichend Stellflächen auf dem Grundstück. Eine überdachte Sitzecke ist ebenso im Garten vorhanden.
Einzug in das Einfamilienhaus wäre sofort möglich. Zusätzlich ist eine weitere Bebauung mit mindestens 2 Eigenheimen möglich.
Das Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung wurde im Jahre 2006 umfassend saniert. Hierunter zählen die Wasser- und Elektroleitungen, die Heizungsanlage, die entweder mit Holz oder mit Kohle beheizt werden kann, sowie die Fenster. Im Jahre 2007 wurde eine neue Solaranlage auf dem Dach installiert, die auch der Heizungsunterstützung dient. In den Jahren 2021 und 2022 wurden auch die Dachfenster ausgetauscht.
In dem Einfamilienhaus sind noch 2 Zimmer unsaniert. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen, Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden. Der Gasanschluss liegt bereits im Keller.
Ausstattung
Das Eigenheim und Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem Ortsteil der Gemeinde Klipphausen. Die Umgebung ist geprägt durch die Bebauung mit Einfamilienhäusern
Die Autobahnanschlussstelle Dresden–Wilsdruff der Autobahn A 4 ist 10 Minuten entfernt; der Flughafen von Dresden ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Lage
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt.
Der Eigentümer möchte keine direkte Kontaktaufnahme und wird alle Kontakte an den Makler weiterreichen.