Doppelhaus zum sofortigen Einzug
Objekt-ID | 138003266 |
Zimmer | 12 |
Kaufpreis | 315.000,00 € |
Grundstücksfläche | 3.913 m² |
Baujahr | 1850 |
Gesamtanzahl an Etagen | 2 |
Immobilienart | Mehrfamilienhaus |
Wohnfläche | 264 m² |
Kfz-Stellplätze | 7 |
Keller | Ja |
Gästetoilette | Nein |
Ihr Kontakt
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1850 errichtetes Einfamilienhaus, dass im Jahre 2000 durch einen Anbau in ein Zweifamilienhaus umgebaut worden ist. Umfangreiche Modernisierungen sind bis zum heutigen Tage realisiert worden. Zum Anwesen gehören zwei Flurstücke mit einer Gesamtfläche von 3.913 m².
Jede der beiden Doppelhaushälften haben ca. 132 qm Wohnfläche, wobei eine gewisse Ausbaureserve im Dachgeschoss besteht. Die beiden Wohnungen haben unterschiedliche Eingänge an unterschiedlichen Seiten des Gebäudes. Geheizt wird mit einer Ölheizung. Das Haus ist teilunterkellert. Eine Doppelhaushälfte kann sofort bezogen werden; die zweite Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Details stellen wir Ihnen gern in einer Besichtigung vor.
Beide Wohnungen sind mit Fliesen, Laminat oder Teppich ausgestattet. Zur jetzt freiwerdenden Doppelhaushälfte gehört noch eine Doppelgarage und ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück. Weiterhin ist die Doppelhaushälfte mit einer Küche und verschiedenen Möbel ausgestattet, die übernommen werden können.
Die aktuell vermietete Doppelhaushälfte erzielt einen Nettomietzins in Höhe von 6.600 Euro jährlich.
Ausstattung
Schmiedewalde liegt im Meißner Hochland zwischen Wilsdruff, Nossen und Meißen. Das Dorf ist umgeben von den anderen zu Klipphausen gehörenden Ortsteilen Tanneberg im Südwesten, Groitzsch im Westen, Burkhardswalde im Nordwesten sowie Seeligstadt im Norden. Nordöstlich und östlich benachbart liegen Lampersdorf und Lotzen. Die Wilsdruffer Ortsteile Limbach und Blankenstein grenzen im Südosten und Süden an.
Durch den Süden der Schmiedewalder Flur verläuft in Ost-West-Richtung die Bundesautobahn 4.
Die nächste Autobahnauffahrt zur BAB 4 gibt es in Wilsdruff; ca. 10 min entfernt.
Lage
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt.
Der Eigentümer möchte keine direkte Kontaktaufnahme und wird alle Kontakte an den Makler weiterreichen.